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Le Campus Vert dans le Nord – Pas de Calais
Publié le Mercredi 28 Décembre 2011

Vivre heureux à la campagne en faisant ses études : c’est ce que propose le Campus Vert ! Logement étudiant à la Campagne Le concept Campus Vert permet aux étudiants de louer un logement (T1 et T2) meublé et équipé (douche, lavabo, miroir, réfrigérateur, plaques de cuisson,...

Le loyer
Publié le Mercredi 28 Décembre 2011

Le loyer est fixé librement par le bailleur. Celui-ci doit établir chaque mois une quittance de loyer, sur laquelle seront inscrites les sommes versées par le locataire. Le loyer ne peut être réactualisé qu’une fois par an à la date anniversaire du bail, ou à la date convenue entre...

L’état des lieux
Publié le Mercredi 28 Décembre 2011

C’est une description précise de l’état dans lequel vous recevez votre logement. Il est établi deux fois : Lorsque vous arrivez dans le logement et lorsque vous le quittez. Une comparaison est ensuite faite entre les deux état des lieux. En cas de dégradation entraînant des réparations,...

Le Bail
Publié le Mercredi 28 Décembre 2011

Appelé aussi contrat de location, le bail est établi directement entre le propriétaire et le locataire pour une période de 3, 6 ou 9 ans, renouvelable par tacite reconduction. Il doit être rédigé en deux exemplaires, remis à chaque partie. Il définit les droits et les obligations du...

L’assurance du logement
Publié le Mercredi 28 Décembre 2011

Le locataire est légalement obligé d’assurer ses responsabilités à l’égard du propriétaire. Il a aussi intérêt à se couvrir pour les dommages causés aux voisins et aux tiers. Contrat multirisque habitation • Les garanties « risques locatifs » (dommages...

L’entretien de votre logement
Publié le Mercredi 28 Décembre 2011

• Le locataire doit assurer l’entretien et les petites réparations de son logement (les parties communes n’étant pas concernée) mais aussi la réfection des murs (peinture, papier peint) et des sols. • Le bailleur a, quant à lui, l’obligation de procéder à toutes les grosses...

Comment mettre fin à un contrat de location
Publié le Mercredi 28 Décembre 2011

• De la part du locataire Le locataire peut résilier son bail à tout moment. Néanmoins, un préavis de trois mois est fixé par la loi. Toutefois, ce délais peut être raccourcis à un mois sous certaines conditions : – L’obtention d’un premier emploi – La mutation, la...

La restitution du dépôt de garantie (caution)
Publié le Mercredi 28 Décembre 2011

La caution doit être restitué dans les deux mois suivant la restitution des clés, à défaut de quoi le locataire peut adresser au bailleur une lettre recommandée avec accusé de réception, lui demandant de restituer sous huit jours le montant de la caution et qu’à défaut de remboursement,...